Составляем договор задатка в получении денег за квартиру

Видео по теме

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Договор составляется и подписывается в 2-х экземплярах, по-одному для каждой из сторон с одним из покупателей и с одним из продавцов.

Этап №2 — проводим задаток и получаем расписку от продавца

Выше есть информация, о том как составить договор. Покупателю взять с продавца расписку о получении денежных средств. Расписка о получении задатка должна быть написано продавцом тем кто принимает деньги в виде задатка от руки в присутствии покупателя. Это поможет в случае задаатка разбирательств, потому как подпись подделать легко, а почерк сложно.

Как правильно составить договор задатка

Документ должен быть написан только шариковой ручкой. Гелиевая недвижомости или карандаш для этих целей не подойдут. Расписка обязательно должна содержать следующие пункты: Название документа должно выглядеть так: Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа.

Полные паспортные данные с указание учреждения, выдавшего документ, и местом прописки. Указываются как паспортные данные продавца, так и покупателя. Сидоров Федор Петрович Обязательно указать, что передается именно задаток и ни что другое.

Оформление соглашения о задатке

Размер задатка в рублях. Задвтка лучше прописать как цифрами, так и прописью. Ссылка на договор задатка, к которому составляется расписка. Соглашение должно содержать в себе данные владельца и покупателя недвижимости, характеристики объекта, его стоимость, условия и сроки заключения договора купли-продажиа также размер самого задатка. Главный вопрос, который возникает на данном этапе, это какой сумме должен равняться задаток.

Правильно составляем договор задатка при покупке квартиры

Законом не предусмотрено никаких указаний и рекомендаций по этому поводу. Стороны, заключающие соглашение, в праве сами определить размер передаваемого платежа. Чаще всего он зависит от сроков выполнения обязательств и общей суммы сделки. Сумма в договоре указывается в национальной валюте. Тем не менее, рекомендуется дополнительно вписать долларовый эквивалент.

Присутствие нотариуса при подписании и заверении подписей не обязательно. Соглашение само по себе имеет юридическую недвижимостии.

Что такое задаток при покупке квартиры?

ЗАДАТОК — это денежная жмите сюда, которую должник выдаёт кредитору в счет причитающихся с него по договору платежей в подтверждение обязательства и в обеспечение его выполнения Гражданский кодекс Украины, ст. В данном случае таковым является Договор купли-продажи квартиры в нём фиксируется зодатка покупателя уплатить недвжимости стоимость приобретаемой квартиры. Но у нас-то основной договор ещё не подписан!

И рассматривать предварительный договор как договор платежей тоже нельзя, так как при его подписании никаких денежных обязательств не возникает ещё не за что платить.

Стороны только обязуются в будущем заключить основной договор.

Сообщить об опечатке

Исходя из вышесказанного, следует вывод: И если задаткп отказался от договора купли-продажи квартиры, то Продавец, рассчитывавший оставить себе сумму задатка в качестве моральной компенсации, будет вынужден её вернуть ведь это уже не задаток, аванс.

И по той же причине, в случае несостоявшейся сделки по вине Продавца, Покупатель сможет себе вернуть лишь ту сумму, что уплатил на задатке, а никак не в двойном размере! Как прописать задаток в предварительном договоре?

Cмотрите образец Предварительного договора недважимости квартирыпункты 3.

Читайте также:
Отклонение от уплаты алиментов
Как при разводе разделить кредит
Возврат по ненадобности

1 комментариев